Проверка «чистоты» сделки при помощи выписки из ЕГРН

<p>Покупка квартиры – весьма ответственный и серьезный шаг. Здесь главное осторожность, ведь по статистике мошенников не счесть, и данный вид преступления считается одним из распространенных. Квартира, которую продают, может быть обременена, либо иметь арест. Уверенны ли вы на 100%, что продавец – «подлинный» собственник этой жил. площади?</p> <p>Чтобы не сомневаться не в чем, можно воспользоваться <a href="http://xn----8sbfcjvouugq1j.xn--p1ai/">выпиской из ЕГРН. Этот документ поможет раскрыть все «подводные камни», если таковые имеются.</a></p> <p>Что такое выписка из ЕГРН?</p> <p>ЕГРН – база данных, содержащая в себе полную информацию о каждой жил. площади РФ. Выдается документ в виде бумажной выписки, либо в электронной форме (по почте). </p> <p>Вот, что можно узнать, благодаря этому документу:</p> <ul><li>Адрес недвижимости, наименование</li> <li>Данные собственников данного объекта</li> <li>Кадастровый номер</li> <li>Квадратура площади</li> <li>Имеющиеся обременения и сроки их установки</li> <li>Наличие судебных решений по данному объекту</li> </ul> <p>Признаки недвижимости, которую не стоит приобретать</p> <p>4 основных пункта, которые следует учесть перед заключением сделки:</p> <p>1. Узнайте, кто является собственником. В расширенном документе ЕГРН указана информация о том, какие переходы собственности (от одного владельца к другому) были;</p> <p>2. Были ли перепланировки. При отсутствии данных об узаконенной перепланировки недвижимость лучше не приобретать;</p> <p>3. Обременения. Квартира не должна быть обременена, или находиться под арестом;</p> <p>4. Судебные разбирательства. При обнаружении того, что недвижимость выступает предметом судебных дел, от покупки стоит отказаться.</p> <p>При помощи выписки из гос. реестра покупатель может самостоятельно провести все необходимые проверки. Это отличный способ обезопасить себя и убедиться в полной чистоте совершаемой сделки. </p> <p>Как заказать выписку </p> <p>Сейчас есть несколько вариантов получения этого документа:</p> <ul><li>По личному запросу в Росреестр;</li> <li>Обращение по интернету. (Запрос делается на сайт кадастровой палаты);</li> <li>Послание запроса через МФЦ;</li> <li><a href="http://xn----8sbfcjvouugq1j.xn--p1ai/vypiska-ob-osnovnyh-harakteristikah">Онлайн-запрос на наш ресурс</a>. </li> </ul> <p>Первые три варианта занимают уйму времени. Минимум – 3 дня, а то и больше. Этого достаточно, чтобы продавец, передумав, нашел новых покупателей. У нас вы сможете получить выписку всего через несколько часов с момента подачи заявки. </p> <p>Порядок выдачи выписки на нашем сайта в электронном виде:</p> <p>1. Клиент посылает запрос нам, указав следующие данные: адрес объекта и кадастровый номер;</p> <p>2. Оплата госпошлины клиентом;</p> <p>3. Наши специалисты отправляют запрос в Росреестр;</p> <p>4. Получение ответа от реестра;</p> <p>5. Отправка документа клиенту.</p> <p>Вся информация в электронном документе на 100% достоверна и ничем не отличается от той, что имеется в письменной выписке.</pПокупка квартиры – весьма ответственный и серьезный шаг. Здесь главное осторожность, ведь по статистике мошенников не счесть, и данный вид преступления считается одним из распространенных. Квартира, которую продают, может быть обременена, либо иметь арест. Уверенны ли вы на 100%, что продавец – «подлинный» собственник этой жил. площади?